柏市公設総合地方卸売市場内・関連食品棟「空き店舗」入居者募集要項 |
※この募集要項は、市場内の「関連食品棟」または「サービス棟（食堂街）」にご出店をお考えの方が対象となります。
※水産、青果、花卉への出店をお考えに方は、対象にはなりません。別途「柏市管理事務所」にお問い合わせください。
※この募集要項等は、平成２９年（２０１７）５月１７日現在のものです。柏市の条件が変われば、要項等も変わります。予めご承知おきください。
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出店場所 |
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柏市公設総合地方卸売市場・関連食品棟またはサービス棟（食堂街） |
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出店住所 |
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〒277-0871 柏市若柴６９－１ 柏市公設総合地方卸売市場内 |
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出店可能業種 |
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① 惣菜、菓子、パン、雑貨、食料品、乾物、漬物、冷凍食品、肉販売などの食料品及び食品販売
② 衣料品、日用品、化粧品、花屋、八百屋
③ カイロプラクテック、指圧、整体、理容、美容
④ 事務所（人材派遣、会計、税理、法律、司法、行政、営業など）、教室など
⑤ 喫茶店、飲食店系（出店場所限定）
※ただし、火気（ガス器具）を使用せず「電磁調理器具を使用する」場合は別途相談してください。
⑥ ①～⑤以外の業種で、関連食品棟内に出店を希望する業種等はご相談ください。
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近隣商圏
（東葛地区） |
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柏市花野井、柏の葉、松葉町、大室、田中、若柴、十余二及び
鎌ヶ谷市、流山市、野田市、我孫子市、取手市、守谷市
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店舗面積 |
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店舗面積 ：４１．０m2～９３．０m2（１２．４２坪～２８．１８坪）
※ご希望によっては、面積を超えて賃貸する場合もあります。
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店舗使用料
（賃貸料） |
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月額 ： １，５１２円／m2 ※３．３m2／坪当たり ： ￥４，９８９円／月
※参考 ： 賃貸面積 ４１．０m2×１，５１２円／m2 ＝ ６１，９９２円（月額）
※年間賃料 ： ￥６１，９９２円×１２カ月 ＝ ￥７４３，９０４円 |
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契約保証金
（賃貸保証金）
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保証金 ： 契約店舗面積 × m2単価 × ６か月分
※参考 ： ４１．０m2の店舗を借りた場合 ： 賃料￥６１，９９２円（月額）×６か月 ＝ ￥３７１，９５２円
※保証金 ： 店舗撤退時、原状復帰費用等を差し引いて返還。（※不足する場合は別途差額請求）
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出店契約要件等 |
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① 店舗の出店許認可 ： 「柏市」となります。（柏市市場管理事務所）
② 市場の休日 ： 柏市公設市場または当組合の「休日スケジュール」になります。
※ただし、市場内の一部の店舗では、独自の「休日スケジュール」を採用している店舗もあります。
③ 火気使用営業 ： 原則、関連食品棟内では「火気（ガス調理）」を使用しての店舗営業は
できません。（火気使用許可：サービス棟のみ）
※ただし、電磁的調理器具（ＩＨﾋｰﾀｰなど）を使用する場合は、柏市と協議（許可）が必要です。
④ 期間 ： 最低１年以上営業ができること。
⑤ 負担 ： 市場共用部分の電気料等の負担が有ります。
※関連食品棟：月額￥8,000円程度／店舗
⑥ その他市場関連経費の負担金があります。（公平負担の原則）
［1］市場会会費 ： 年間￥10,000 （加入拒否できません・徴収）
［2］かしわ市場まつり会費 ： 年間￥5,000 （徴収）
［3］かしわ市場まつり実費 ： 模擬店出店時、負担します。 ※内容：テント代、テーブル代、
椅子代、消火器代などの必要経費
［4］ゴミ処理代 ： 基本料金 ＋ ゴミ処理実費
※ゴミ処理実費が無くても、＜基本料金＞は徴収されます。
⑦ 活動 ： 市場全体の活動に参加できること
⑧ 家賃、水道光熱費 ： 直接、柏市に支払います。
⑨ 店舗等の改装等 ： 柏市との直接相談、交渉となります。
⑩ 組合 ： 市場内にあります各業種の「組合」にご加入いただきます。
※当組合への加入は、水産・青果以外の業種（食品・飲食など）となります。
※１ 水産：柏市魚市場協同組合、※２ 青果：柏青果商業協同組合、
※３ 生花：第一花卉柏市場 の組合等があります。
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組合加入要件 |
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関連食品棟（サービス棟＜食堂街＞）にご出店（営業店舗等）の場合、
原則、当組合への「ご加入」いただきます。
■ 柏市場総合卸協同組合への加入要件は次の通りです。
１．加盟金 ： ￥５０，０００ ※（脱退時ゴミ処理等を相殺して返還いたします。）
２．組合費 ： 月額 ￥１１，５００ （組合運営費用／基本定額）
※加入する月より発生いたします（日割りはありません）。
※内訳 ： 一般賦課金￥７，５００、販促賦課金￥３，５００、教育情報賦課金￥５００
※請求 ： 毎月１０日ころ ※集金 ： 毎月２０日ころ
※時節により、組合費のほかに、別途徴収する市場関係の費用・料金等があります。
３．加入の場合、原則、組合が主催する「組合活動および事業」に参加が原則です。
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組合事業等 |
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１．組合員専用駐車場 ： 場外駐車場・柏の葉駐車場（有料：￥3,000円～）／台
２．市場業者専用駐車場 ： 「柏市管理事務所」に、お申し込みください。
※利用料の支払いは、直接管理事務所に支払います。
３．組合事業
［1］自動車任意保険の共済保険事業。 ※利用分量配当金対象事業
※対象：軽自動車、普通車、貨物車、冷凍冷蔵車など
［2］燃油（ガソリン・軽油等）の共同購買事業 ※利用分量配当金対象事業
※利用分量配当金 ： 配当率 ９５％ （通常総会後、配当金を支給いたします。）
［3］灯油事業 ・・・・ 毎年１０月末～４月上旬まで（配当金なし）
※給油要件は毎年組合員に通知いたします。
［4］印紙切手郵便類販売事業 ・・・・ 収入印紙、切手類、郵便類の販売のみ
（郵便物等の取扱不可）
［5］福利厚生事業 ・・・・ 組合員及び組合員従業員を対象にした「健康診断」
「レクリエーション」「新年会」など
［6］販売促進事業 ・・・・ 組合員を対象にした「市民感謝デー」「広告宣伝」「販促物制作」など
［7］教育情報広報事業 ・・・・ 組合員・組合員従業員を対象にした「研修会」など
［8］その他収益事業 ・・・・ 組合員・組合員従業員のための事業収入
４．市場関連の負担金等 ： 組合費の集金時に同時に徴収いたします。
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柏市所管事項 |
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１．市場内（建物・店舗等の改装等及び店舗等に関する苦情等）に関する事項等
～～～ 直接、柏市（管理事務所）にお問い合わせください。 ～～～ （組合は関知できません。）
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出店等に関する
お問合せ先 |
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１．柏市場総合卸協同組合・事務局 TEL ： 04-7133-3131（FAX兼用）
① 当組合ホームページよりもお問合せできます。 Mail ： info@kashiwa-ichiba.com
② 出店ご希望の場合は、契約要件等をご理解の上、当組合にご連絡ください。
③ 事業内容等をお伺いし、管理事務所へご紹介またはご連絡いたします。
２．柏市経済産業部・柏市公設市場管理事務所・出店契約担当 TEL ： 04-7131-2620 |
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その他の事項等 |
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▼公設市場の工事計画等
柏市市場管理事務所では、H２９年度（２０１７年）より、市場全体の整備・改修・新設等の計画があり、実施しています。仮に、関連食品棟内に出店した場合、計画等の進行状況により、当該工事が終了するまで、店舗の市場内への一時移転等が考えられます。その際の費用等については、その内容等を勘案して、柏市が負担する場合もあります。予めご承知おき願います。
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